Przedmiotem tej transakcji jest:
Księga obiektu budowlanego [Pu/Pb-50]
wykonana z papieru offsetowego 80 g/m,objętość 74 strony, numerowane, oprawa trwała, dziurki do zaplombowania, wzór książki określa załącznik nr 1 do Dz. U. Nr 120 z 2003 roku
W naszej ofercie posiadamy książki obiektu budowlanego w 4 rodzajach opraw:
Oprawa miękka kartonowa [biała]
Środek standardowy, książka szyta drutem, okładki z białego kartonu offsetowego 250 g/m, grzbiet, dziurki do zaplombowania.
Oprawa miękka lakier UV [czerwona, granatowa]
Środek typowy, książka szyta drutem, okładki z kartonu 250 g/m, nadruk barwny - przystępne 2 kolory nadruku, lakier UV wybiórczo, dziurki do zaplombowania. Okładka wytrzymała na zabrudzenia, dedykowana do intensywnej eksploatacji.
Oprawa twarda standard [czerwona, granatowa]
Środek typowy, książka szyta drutem, okładki z tektury introligatorskiej 2 mm, oklejone oleiną segregatorową w kolorze czerwonym lub granatowym, napis tytułowy tłoczony na gorąco w odcieniu białym, dziurki do oplombowania. Książka o podwyższonej trwałości, nieco grubsza od oprawy kartonowej, lecz prze długie lata będzie służyła administratorowi.
Oprawa twarda LUX [czarna]
Środek charakterystyczny, książka szyta drutem, okładki z tektury introligatorskiej 2 mm, okleina skóropodobna rodzaju owil w odcieniu czarnym, napis tytułowy złocony na gorąco, metalowe narożniki, dziurki do zaplombowania. Oprawa super mocna i trwała, zachowuje estetyczny wygląd nawet przy intensywnym stosowaniu poprzez mnóstwo lat.
Podstawa prawna:
zał. Nr 1 do Dz. U. Nr 120 z 2003 r. Poz 1134
Kiedy mamy obowiązek prowadzenia księgi obiektu budowlanego? Książkę obiektu budowlanego należy prowadzić praktycznie dla każdego obiektu budowlanego, dla którego istnieje obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Obowiązek ten dotyczy jeszcze obiektów już istniejących, niezależnie od daty ich oddania do stosowania, jeżeli wcześniej nie występował obowiązek prowadzenia takiej książki. Jeżeli w sytuacji istniejących wcześniej obiektów budowlanych jest prowadzona książka w odmiennej formie, niżeli to określają obecnie obowiązujące przepisy niezbędne jest założenie nowej książki, po zakończeniu aktualnie wypełnianego tomu.
Z obowiązku prowadzenia księgi obiektu budowlanego zwolnieni są: - właściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych
- właściciele budynków budownictwa zagrodowego i letniskowego
- właściciele i zarządcy dróg i obiektów mostowych i kładek dla pieszych i tuneli
- właściciele budowli niedużej architektury i innych nie wymagających pozwolenia na budowę (art. 29 ust 1 Ustawy Prawo Budowlane)
Zakładanie książki i jej wypełnianie Książkę należy założyć z chwilą podania obiektu do wykorzystywania i systematycznie prowadzić aż do jego rozbiórki. W sytuacji gdy obiekt już istnieje, nową książkę zakładamy z chwilą wyczerpania miejsca na pisy w starej. Nowa książka powinna nawiązywać numeracją do poprzednio prowadzonych. Kolejne książki stanowią kolejne ponumerowane tomy dokumentacji. Książki nie trzeba rejestrować poprzez organ państwowego nadzoru budowlanego.
Należy w niej dokonywać zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technologicznego, remontów i przebudów w okresie stosowania obiektu. Wpisy powinny być dokonywane w dniu zaistnienia okoliczności i każdy wpis powinien zawierać informacje identyfikujące dokument, będący przedmiotem wpisu, określać ważne ustalenia w nim zawarte oraz informacje identyfikujące osobę która dokument wystawiła. Wpisy powinny być realizowane dokładnie w sposób trwały, poprzez właściciela albo zarządcę obiektu, bądź osobę poprzez nich upoważnioną. Sprostowania błędów we wpisach dokonuje się poprzez przekreślenie wyrazów pojedynczą linią i umieszczenie daty i podpisu osoby dokonującej zmiany.
Treść książki obiektu budowlanego i oczekiwania prawne Książka ma format A4, jest wytwarzana w sposób trwały gwarantujący przydatność do stosowania w całym okresie funkcjonowania obiektu. Nasze książki spełniają kryteria oprawy trwałej, co oznacza, że są tak produkowane, że nie ma możliwości usunięcia, lub wymiany kartki, bez możliwości zniszczenia książki. Taka oprawa sprawia, iż nie musimy sznurować i plombować książki. Książka ma ponumerowane kolejno strony.
Spis treści:
I. Wykaz osób upoważnionych do dokonywania wpisów do książki
II. informacje identyfikacyjne obiektu
III. Spis dokumentacji załączony do książki obiektu
IV. dane techniczne charakteryzujące obiekt
V. Plan sytuacyjny obiektu
VI. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technicznej produktywności obiektu
VII. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technologicznej efektywności i wartości użytkowej całego obiektu
VIII.1 Wykaz opracowań technologicznych dotyczących obiektu
VIII.2 informacje dotyczące opracowania technologicznego
IX.1 Wykaz protokołów odbioru robót remontowych i modernizacyjnych w obiekcie
IX.2 informacje dotyczące dokumentacji technicznej
X. Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu
XI. Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu
Przechowywanie książki, a także dokumentacji obiektu budowlanego Książkę obiektu budowlanego należy zakończyć gdy zapełnimy wszystkie rubryki w przynajmniej jednym dziale. Wtedy zakładamy nową książkę - stanowiącą kolejny tom dokumentacji, a starą należy dołączyć do dokumentacji obiektu.
Dokumenty stanowiące dokumentację obiektu budowlanego:
- kolejne książki obiektu budowlanego
- protokoły z kontroli obiektu budowlanego
- oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technicznego opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych realizowanych w obiekcie podczas jego wykorzystywania
- dokumentacja budowy i dokumentacja powykonawcza
- instrukcje obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i innych sprzętów związanych z obiektem
Instytucje uprawnione do kontrolowania książki obiektu budowlanego - Inspektorzy Nadzoru Budowlanego
- Inspektorzy Inspekcji Sanitarnej
- Inspektorzy Państwowej Inspekcji Pracy
- Inspektorzy Ochrony Środowiska
- Kontrolerzy Państwowej Straży Pożarnej
- Kontrolerzy Urzędu Skarbowego
- Ubezpieczyciele
Osoby, które oglądały ten artykuł kupiły dodatkowo
![Księga obiektu budowlanego [Pu/Pb-50]](http://img3.tentacle.pl/p-28-ba-28ba8147a715c6f5805cdfd5b2312395500x500/ksiega-obiektu-budowlanego-marki-firma-krajewski.jpg)
![Księga obiektu budowlanego [Pu/Pb-50]](http://img7.tentacle.pl/p-61-cd-61cdef60484251a00e8b544677d04bf346x46/tanio-ksiega-obiektu-budowlanego-pupb-50.jpg "Księga obiektu budowlanego [Pu/Pb-50]")
